전세 계약이든 매매 계약이든, 공인중개사가 보여주는 서류 중 가장 중요한 한 장은 등기부등본입니다. 그런데 막상 받아 보면 한자 섞인 표가 세 칸으로 나뉘어 있고, 어디부터 봐야 할지 몰라 "소유자 이름만 확인하고" 넘어가는 경우가 많습니다. 실제로 등기부등본을 10분만 제대로 읽지 않아 보증금 전액을 날리는 사례가 반복해서 나옵니다. 이 글에서는 등기부등본을 떼는 방법부터 표제부·갑구·을구를 각각 어디를 봐야 하는지, 그리고 "이 집 계약해도 안전한가"를 판단하는 기준까지 순서대로 정리합니다. 등기부등본, 어디서 얼마에 떼야 할까 정식 명칭은 "부동산등기사항전부증명서"입니다. 소재지(지번)나 도로명주소만 알면 소유자 동의 없이도 누구나 열람·발급할 수 있습니다. 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr..

계약 기간이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황, 생각보다 흔합니다. 문제는 이때 순서를 잘못 밟으면 애써 지켜온 대항력·우선변제권까지 한꺼번에 잃을 수 있다는 점입니다. 이사는 가야 하는데 보증금은 아직인 상황이라면, 짐을 빼기 전에 반드시 임차권등기명령부터 챙겨야 합니다. 이 글에서는 임차권등기명령이 무엇인지, 신청 절차와 비용은 얼마나 드는지, 그래도 돈을 못 받으면 다음엔 무엇을 해야 하는지 순서대로 정리했습니다. ※ 이 글은 주택임대차보호법과 관련 판례, 법원·법률 전문 매체의 안내를 바탕으로 작성했습니다. 신청 비용·처리 기간·관할 법원·지연이자율 등 자주 바뀌는 정보는 반드시 대한민국 법원 전자소송포털(ecfs.scourt.go.kr) 또는 관할 법원·법률구조공단 공지로 최신 내용..

운전면허증을 잃어버렸는데 "갱신해야 하나, 재발급해야 하나" 헷갈리는 분들이 많습니다. 두 절차는 이름이 비슷하지만 하는 일이 완전히 다릅니다. 재발급은 카드 자체를 다시 만드는 것이고, 갱신은 면허의 유효기간을 이어가는 것입니다. 이 글에서는 둘의 차이부터, 분실·훼손 시 재발급 방법, 갱신 대상과 기간, 수수료와 준비물, 기간을 놓쳤을 때의 불이익까지 순서대로 정리했습니다. ※ 아래 내용은 2026년 9월 기준으로 도로교통공단 안전운전 통합민원 안내를 확인해 작성했으며, 수수료·갱신 주기·과태료 등은 바뀔 수 있으므로 정확한 최신 정보는 안전운전 통합민원(safedriving.or.kr)·정부24·경찰민원24 공지로 반드시 재확인하시기 바랍니다. 재발급과 갱신, 무엇이 다른가 구분 재발급 갱신..

여권을 새로 받아야 하는데 "정부24에서 온라인으로 되나?"부터 헷갈리는 분들이 많습니다. 결론부터 말하면 누구나 온라인으로 되는 건 아니고, 재발급 사유에 따라 온라인이 가능한 경우와 반드시 방문해야 하는 경우가 나뉩니다. 이 글에서는 온라인·방문 신청 가능 여부를 가르는 기준부터, 사유별 준비물, 수수료와 처리기간, 신청 방법, 수령 시 주의사항까지 순서대로 정리했습니다. ※ 아래 내용은 2026년 9월 기준으로 확인한 정보이며, 수수료·처리기간·온라인 신청 가능 조건 등은 수시로 바뀔 수 있으므로 정확한 최신 정보는 정부24 또는 외교부 여권안내 홈페이지 공지로 반드시 재확인하시기 바랍니다. 나는 온라인이 될까, 방문해야 할까 여권 재발급은 정부24를 통한 온라인 신청과 여권 사무 대행기관(구청·..

지갑에서 주민등록증이 없어졌거나, 오래 써서 사진 속 얼굴과 지금 얼굴이 너무 달라졌거나, 결혼·이사로 이름이나 주소가 바뀌었을 때. 재발급이 필요한 순간은 제각각이지만 준비물과 절차는 사유별로 조금씩 다릅니다. 이 글에서는 분실·훼손·기재사항 변경 등 상황별로 무엇을 준비해야 하는지, 정부24 온라인 신청과 주민센터 방문 신청 중 어느 쪽이 나에게 맞는지 정리했습니다. 주민등록증 재발급이 필요한 경우 주민등록법 제27조에 따라 아래와 같은 경우 재발급을 신청할 수 있습니다.분실: 지갑, 가방 등을 잃어버려 주민등록증도 함께 사라진 경우훼손: 카드가 찢어지거나 마모되어 정보 확인이 어려운 경우용모 변화: 오래된 사진이라 본인 확인이 어려운 경우(성형, 노화 등)기재사항 변경: 결혼·이혼으로 성이 바뀌거..

부모님이나 배우자가 돌아가신 후 사망신고를 마치고 나면, 곧이어 "혹시 빚은 없었을까?"라는 걱정이 따라옵니다. 상속은 재산뿐 아니라 채무도 함께 물려받는 것이기 때문에, 고인의 재산 상태를 정확히 모른다면 무작정 상속을 받는 것이 오히려 손해가 될 수 있습니다. 이럴 때 검토하는 제도가 한정승인과 상속포기입니다. 이 글에서는 두 제도의 차이, 신청 기한, 필요서류, 신청 방법과 절차까지 순서대로 정리했습니다. 이 글은 "상속을 받을지 말지"를 결정하는 절차에 초점을 맞췄습니다. 상속을 받기로 한 뒤 상속세 계산이나 절세 전략이 궁금하시다면 상속세 걱정 끝! 합리적인 대처법 A to Z 글도 참고하시기 바랍니다. ※ 아래 내용은 2026년 9월 기준으로 확인한 정보이며, 인지대·송달료 등 수시로 바뀔 수..